A la atención de: Denuncia en la Guardia Civil
Asunto: Administradora de Fincas. Presidenta de dos portales y vecino en averías. Acoso continuado, intimidación, coacciones y presentación de documento falso.
De tiempo, la responsable de la administración de la Comunidad de Vecinos S.
M., falta a todo lo que dice respecto al
buen obrar y administrar de los haberes y lo que a los mismos se refieren.
Estoy siendo continuadamente acosada, y, públicamente vejada.
Descripción de los hechos:
A finales del mes de febrero fui
al despacho de la administradora, para entregar un documento, donde solicitaba, lo que vengo solicitando por
activa y por pasiva des hace más de dos años: copia de facturas, derramas,
seguros, siniestros de inundación de la comunidad y deudas- Las empleadas,
por orden de la administradora, no quisieron recogerlo. La administradora salió y
me dijo que la deuda con la comunidad estaba en el juzgado y que fuese allí a
entregar el documento.
A la administradora le dije que:
Ella, como administradora tiene
obligación de recoger el documento de comunidad y que los vecinos pagamos por el servicio. En plan
de sorna y bien alto soltó que, yo, no pago y que por eso la deuda está en el
Juzgado. La contesté que la comunidad está en su derecho de meterlo en el
juzgado. Y que, yo, no tenía porqué ir al juzgado porque la administradora de
la comunidad tiene el deber, entre otros, de recoger los documentos de
comunidad, y, que, ella, como administradora tiene obligación de recogerlos y
tramitarlos. La administradora muestra un documento y me dice: “recogeré tu
documento, si me firmas éste
requerimiento notarial”. La dije que su actuación era del todo delictiva y engañosa y que dejara de acosarme
y de divulgar, mi situación, en lugar público. En el recibidor del despacho
había más de tres personas ajenas a la oficina y a la comunidad. Yo iba
acompañada.
A principios de marzo vengo de la
compra y, en el portal, encuentro reunidos a vecinos de los portales. Pregunto
si es reunión y si puedo asistir. Un vecino y la administradora estaban decidiendo, entrar o no, en mi casa desde el
tejado para arreglar la fuga de agua que, según el vecino y administradora,
sufre su piso. El siniestro dicen estar ocasionado por agua que baja de mi
piso.
Pido la
palabra y dirigiéndome a los vecinos presentes les digo lo que vengo repitiendo
a la administradora y representantes de la misma:
1-Nunca me he
negado ni me niego a que se entre en mi casa para arreglar lo que sea preciso. Lo único que pido es el informe del perito,
explicando a continuación
2-Que a mi vivienda no ha venido perito
alguno.
3- Que
vinieron dos personas, diciendo que venían de parte del seguro y de la
administradora, para tapar las grietas de la fachada.- Tenían muy mala pinta y
les dije que volviesen por la tarde con un documento firmado por la
administradora. Cuando regresaron, no les abrí, de inmediato, y les
observé por la mirilla. Cual fue mi
estupor que las mencionadas personas dijeron: “no está”, y murmuraron, “anda
haz, ahora, la foto”.
Tiraron varias
fotos enfocando la cámara a la cerradura. Cómo, la administradora por
costumbre, hace caso omiso de mis
quejas, peticiones y documentos, me dirigí a la Guardia Civil y
denuncié, verbalmente, los hechos. Los dos obreros, uno de ellos, con una
cicatriz que le atravesaba la cara.
Una de las
vecinas, presidenta de portales, de la comunidad, sin preámbulos, con
agresividad, me dice que, me deje de películas, y, que tenga dignidad y que
pague lo que debo.
Delante de los
allí presentes les recordé que:
a-
Siempre he cumplido con mis compromisos.
b-
Que antes de endeudarme avisé por escrito a la
administradora y, posteriormente, en
diversas asambleas, de mi situación.
Comprometiéndome a cumplir con mis obligaciones, en cuanto tuviera dinero.
c- Les recordé, que para no perjudicar a la comunidad, pagué la deuda que generó la comunidad desde el
fallecimiento de mi ex marido, Lo Coco
Cortázar.
d-
Incluso le dije
a la administradora en dos de las reuniones de comunidad y en presencia
de los vecinos que: Ella, como abogada y administradora, sabe las medidas
legales a tomar.
Dirigiéndome a
la presidenta de dos escaleras, le contesté que: No se la volviera a ocurrir
hablarme de ese modo, y, que se pusiera
al corriente de mi comportamiento para con la comunidad.
- La dificultad para cobrar las deudas del
ex y las correspondientes cuotas y derramas se tendrían que solucionar, después de la aceptación de la herencia y
de los bienes gananciales. Mi ex falleció en 11/2/ 2005. Los
herederos no habían ni han aceptado la
herencia, y, mis bienes gananciales no se habían ni se han repartido. He
pagado, deudas, cuotas, derramas y contra derramas de la comunidad. He
asistido, intervenido y votado en todas las reuniones de comunidad sin
problemas-
A
continuación, le pregunté a la administradora, por la contestación a lo
requerido, verbalmente y por escrito, a través de correos confirmados y firmados, en su oficina por sus empleados.
*(1)
La
administradora, me contestó, lo habitual, que hasta que no pague la deuda que
no me va a dar nada.
Delante de los
vecinos la pregunté por qué no contesta, a mis necesidades de información,
y, por qué la semana, anterior, no me quiso firmar un documento referente a
la comunidad. ( 2 )
Respondió que
no era cierto.
Volví a
repetir que: por mi casa han pasado varios peritos por variadas inundaciones al piso, del
mismo vecino, desde diferentes puntos de mi vivienda. Que nunca me he negado. Y que si, ahora, no accedo es porque, en
mi casa no ha estado nadie para peritar esta última inundación.
Comuniqué a
los presentes que: Si bien es cierto que por motivos bien explicados, por el
momento, no puedo pagar la deuda, más cierto es que:
1-Tengo derecho a tener en mi poder copia
de los documentos solicitados.
2- Derecho a tener copia del peritaje que
según la administradora, la presidenta de dos escaleras, y, el vecino que - año
sí, año también, sufre inundaciones, desde mi piso - dicen se ha realizado, en mi
vivienda.
3- La reclamación de la deuda ya está, según
la administradora, en el juzgado.
Cualquier avasallamiento, insulto o falta de
ética humana y profesional tiene un nombre: Acoso, y, que si no dejaban de increparme con
insultos haría lo que de tiempo tendría
que haber hecho: Una denuncia formal.
A
continuación, y, en presencia de los vecinos, me comprometí a dejar entrar, en
mi casa, en las mismas condiciones: Presentar
copia documento del peritaje realizado por el perito del Seguro de la
comunidad, en mi vivienda; de lo
contrario, mi postura sería la que he mantenido: No entrarían. Con respecto
a entrar por el tejado y descolgarse, en mi balcón, sin mi permiso les advertí
que se llama: allanamiento de morada.
Volví a dejar bien claro que:
En este momento, mi casa no tiene seguro.
Al tener que pagar la presunta avería los arreglos se realizarían por personas
de mi confianza.
La administradora, la presidenta de dos
portales y el vecino, de las continuadas inundaciones, afirmaron, reiteradamente, que quién pagaba la avería
era el seguro de la comunidad.
Se acordó que el 6, viernes, me darían copia del documento
solicitado.
En el día acordado- 6/3/15- me presenté
para recoger el documento solicitado, a saber, copia del peritaje efectuado, en mi casa, que según las personas
arriba mencionadas, insistentemente, afirmaban existir.
En la reunión
estuvieron: La administradora,
representando a la presienta de
dos portales, su 1%, y el vecino que, a menudo, sufre averías
desde mi piso.
Entregué, al
representante de la presidenta e dos portales, el escrito que, la
administradora, no quiso, y, prohibió a sus empleados, recoger. *(1) El
representante de la presidenta de dos portales, firmó dicho documento.
Por parte de
los, allí, presentes, recibí copia de un documento de peritaje. Administradora, vecino y representante, siguieron insistiendo que,
el perito había estado, en mi casa, y, que no me preocupara por el coste de los
desperfectos, pues estos serían pagados por el seguro.
Me comprometí
a verificar con detenimiento el documento del peritaje y actuar en
consecuencia.
La copia del peritaje que recibí de: la
administradora, del vecino averiado y el representante de la presidenta de dos
portales, confirma con creces:
- El engaño, conjuntamente, premeditado y ejecutado.
- La intimidación y acoso para realizar una obra, en mi vivienda, sin peritaje.
- Estafa y falta de ética huma y profesional de las tres personas involucradas.
El documento
dice claramente:
a) El
perito no estuvo, en mi casa: no
hubo peritaje.*(2) “según el informe
facilitado por el técnico designado por esta Compañía, la visita del perito se intentó realizar, el 20/8/ 14, siendo el
resultado no contacto”
b) La Compañía de Seguros. No se hace cargo de los desperfectos. “En
base a dicho informe, lamentamos comunicarle que no podemos hacernos cargo de las derivaciones económicas”
Documentos anexos:
1.
Una muestra de la reiterada petición de documentos, sin respuesta.
2
Copia recibida y firmada, por el representante de la presidenta de
dos portales.
3. Copia del documento referente al
peritaje.
A la atención de:
Asunto: Ampliación de la denuncia
realizada el 20/4/15 a las 15:07
Ayer, lunes, 20 de abril, hacía
las nueve y pico de la mañana, al abrir la ventana de la cocina que da al
balcón, vi como unos obreros estaban
bajando por el tejado con unas poleas.
Por los hechos deduje que la
comunidad había decidido entrar, en mi casa, sin mi permiso para arreglar los
desperfectos por inundación que, dicen, mi piso, ha ocasionado al vecino, por
no sé cuantas veces.
Como es habitual en la
administradora, ha hecho caso omiso a que se entre en mi vivienda sin el
certificado de un perito. El certificado presentado dice bien claro que el
agente del seguro de la comunidad “no contactó”, por lo que documento
presentado y otras coacciones demuestran el engaño, la estafa y el acoso.
Teniendo en cuenta que, no es la
primera vez que soy objeto de insultos, engaño y acoso continuado, y,
recordando lo que me recomendó la Guardia Civil-
el pasado verano, vinieron a mi casa unas personas de parte de la comunidad para hacer obras, en
mi piso, y les pesqué sacando fotografías de la puerta de entrada a la vivienda
enfocando a la cerradura…- “Otra vez, cuando suceda…llame de inmediato que
mandaremos una patrulla”
Efectivamente, llamé al cuartel
desde el teléfono, de una vecina y pronto se personaron. Dieron testimonio de la presencia de obreros encaramados,
en el balcón de mi casa. Les conté de cómo tenía las denuncias redactadas
para presentarlas y que me hicieran el
favor de verificar las mismas. Me atendieron y me recomendaron que interpusiera
las que tenía redactadas en el cuartel.
En cuanto pude presente las dos
denuncias, una a la
Comunidad de Vecinos y otra a la presidenta, de dos portales.
Hoy, martes, 21 de abril he salido de mi casa temprano.
Cuando he llegado a las 11:00, aproximadamente, dentro de mi balcón, pintando
la fachada estaban los obreros enviados por la administradora. Les dije que, yo, no he dado autorización para que
entraran en mi casa y que abandonaran el
balcón. Me contestan que les han dicho
que, yo, he dado mi conformidad. Me fui al Centro Eladio Laredo y el bedel,
siendo para lo que era me dejó utilizar el teléfono. Llamé a la Guardia
Civil. Fui a casa, en la entrada de la comunidad, estaban, el
portero y la presidenta de dos escaleras. Dirigiéndome a los dos les dije que,
yo, no había dado permiso para entrar
en, mi casa, a lo que la presidenta, contestó: “tu casa cuando pagues”. Viendo
la poca buena voluntad y asistiendo atónita como entran, en mi casa, sin mi consentimiento,
desde abajo, insté a los obreros a que salieran de mi casa.
Al poco, acudió una patrulla. Les
expliqué lo sucedido. Tomaron buena nota. Fui al cuartel para ampliar la
denuncia. Al ser sabedora del trabajo que desarrollan los guardias y los pocos
que son para cantidad de gente que busca su ayuda, decidí ir a casa redactar lo
acaecido y presentar la ampliación por la tarde.
Me gustaría hacer notar que:
En ésta comunidad he convivido
en armonía, con vecinos, porteros y
personal de limpieza, aproximadamente, quince años. Nunca he sufrido insultos,
vejaciones ni acoso.
Mantengo las amistades de
entonces.
No sucede lo mismo a mi vuelta.
Tanto el portero de día como el de noche
han llegado a amenazarme y ningunearme. Lo de la administradora no tiene
nombre.
Vecinos:
1- Familiares
del ex alcalde- denunciado por acoso
monetario e inmobiliario, por mi persona.
Familiares
regentaban negocio. Durante el gobierno de Don Rufino Díaz Helguera, se robó metros al patio de luces del mencionado edificio, y, registraron el
proyecto como: Rehabilitación, faltando a la verdad- Yo, he denunciado el fraude-
Compró el piso, a familia de mi ex. El
mencionado piso fue comprado con dinero de mis
gananciales, para pagar una deuda que, el difunto ex, aportó al
matrimonio.
En la comunidad
también, vinieron a vivir otros tres miembros de la familia, en diferentes pisos. En el
ayuntamiento trabajan como funcionarios varios familiares de la misma rama.
2-
Amigo de la familia Lo Coco Cortázar. Vivió de
alquiler, en una de las viviendas sociales, C/ General Sanjurjo, 12/14, que,
el Magistrado del Supremo en Roma y hermano del ex, Gaetano Lo Coco
Cortázar obtuvo con fraude de fraude- He denunciado la estafa. Administrador
Sr. Ten.
3-
El vecino que sufre las continuadas inundaciones desde mi piso. Amigo de
la familia del ex alcalde que falseó y certificó documentos públicos y privados.
Administradora:
Antes de ir a
vivir a Las Arenas: La comunidad se llevaba entre vecinos.
Saltándose
todas las normas del bien hacer, expone la deuda en la puerta del ascensor de
mi casa. Me llama ocupa, a sabiendas que he pagado, deudas, derramas y cuotas
hasta cuando he podido. Y que, a la administración, por escrito, y, en las
diferentes reuniones de comunidad, verbalmente, me he comprometido a pagar lo
que debo.
He tenido trato
con la mencionada administradora desde hace más de veinte años. Nunca hubo
ningún tipo de entuerto. Supongo, que tiene demasiado trabajo, entre venta de
poneys, casa de retiro en Regules,
familiares en el extranjero, denuncias de comunidades y de empleados que
han estado trabajando, en la administración y en el hotel sin estar debidamente
asegurados…
No obstante, lo que me está
sucediendo, ahora, en ésta comunidad, es lo mismo que me está sucediendo en la comunidad de bienes de Portugalete. Y, en la comunidad de bienes del
robo de patio.
Lo que tienen de común, las tres
mencionadas comunidades es que: miembros de la alcaldía y de la rehabilitación han actuado,
fraudulentamente, y, yo, les he denunciado por activa y por pasiva.
Estoy en Gazte Gune - Muskiz- Ordenador, nº,6
María Evangelina Cobo Zaballa
Castro-Urdiales (Cantabria)
